Nieuwbouwhuizen in Boxtel neergezet in hoog tempo in 2024

Nieuwbouw in Boxtel op hoog tempo in 2024

De bouw van nieuwe huizen in Boxtel ging vorig jaar relatief snel: er werden in totaal 229 nieuwbouwhuizen opgeleverd. Dit aantal is aanzienlijk meer dan het gemiddelde in heel Nederland, zoals blijkt uit recente cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Groei in nieuwbouwwoningen

Het aantal nieuwbouwwoningen in Boxtel overtrof het aantal in 2023, toen er 126 nieuwe woningen werden opgeleverd. Nederland kreeg vorig jaar in totaal 82.000 nieuwe woningen erbij door nieuwbouw en verbouwingen. Dit was echter ruim tienduizend minder dan in 2023 en het laagste aantal sinds 2015. Om het aanhoudende woningtekort op te lossen, zouden er eigenlijk per jaar honderdduizend nieuwe huizen moeten worden gebouwd.

Toekomstige ontwikkelingen

Op dit moment wordt er in Boxtel nog aan meer nieuwe huizen gewerkt, zij het in een lager tempo dan het landelijk gemiddelde. Eind september waren er 49 woningen in aanbouw en 269 waarvoor de bouwvergunning al was verleend, volgens recente gegevens van het CBS.

Belang van bouwvergunningen

Voor de langere termijn is het van belang dat de gemeente Boxtel in de eerste negen maanden van 2024 bouwvergunningen heeft verstrekt voor 38 nieuwbouwhuizen, het laagste aantal sinds 2017. Er zit doorgaans een periode van twee jaar tussen het verlenen van de vergunning en het daadwerkelijk opleveren van een nieuwbouwhuis.

Druk op de huizenmarkt

De schaarste aan nieuwbouwhuizen blijft druk uitoefenen op de huizenmarkt, wat ook in Boxtel merkbaar is. In de laatste drie maanden van vorig jaar werden 74 procent van de verkochte huizen boven de vraagprijs verkocht, terwijl 17 procent juist onder de vraagprijs werd verkocht. De overige 10 procent werd tegen de vraagprijs van eigenaar gewisseld.